День 1
АНАЛІЗ ТА РОЗРОБКА
-
Аналіз та перспектива ринку. Класифікація
-
Мета та методологія аналізу ринку нерухомості
-
Фактори попиту та пропозиції
-
Визначення ємкості ринку
-
Тенденції розвитку ринку
-
Розробка та вибір проєкту (ідеї) девелопменту
-
Створення концепції та попередній розгляд проєкту
-
Case Study
День 2
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ МЕНЕДЖМЕНТ ТА ФІНАНСИ
-
Інвестиційні та поточні витрати проєкту
-
Методика оцінки ефективності інвестицій
-
Case Study
-
Фінансовий аналіз девелоперського проєкту
-
Практика фінансування та підвищення вартості проєктів
-
Джерела фінансування
-
Оцінка ефективності залучення фінансування
-
Фінансова модель девелоперського проєкту
-
Інтерпретація значень показників ефективності
-
Бюджетування витрат
-
Управління ризиками під час реалізації проєкту
-
Диверсифікація ризиків
День 3
УПРАВЛІННЯ БУДІВЕЛЬНИМ ПРОЄКТОМ
-
Завдання менеджера на кожній стадії реалізації проєкту (інструменти, що дозволяють скоротити терміни та витрати проєкту на 15 - 30%)
-
Розробка Статуту проєкту (технічне завдання)
-
Визначення обсягів проєктних робіт за допомогою WBS
-
Календарне планування проєктів, їх ризиків
-
Оцінка виконання проєкту
День 4
МАРКЕТИНГ ТА ПРОДАЖІ. ПРОПЕРТІ-ТУРИ
-
Маркетинговий план та продажі малоповерхових об’єктів. Аналіз кейсів від практиків з ринку (Svitlo Development, «УЛІС»)
-
Проперті-тур на тему "Особливості девелопменту саме малоповерхового будівництва":
-
Котеджне місто О.Краса, Київська область;
-
Комплекс заміських будинків модульного типу компанії «УЛІС» (інвестиційний продукт), Київська обл.
ОБ'ЄКТИ ПРОПЕРТІ-ТУРІВ
.png)
О.Краса
Ірпінь, Київська область
Котеджне місто, спроєктоване за принципом 15-хвилинної доступності – до будь-якого об’єкту веде продуманий маршрут. Їх артеріями
є набережна та канали, що створюють «каркас», на якому розташовано всю головну інфраструктуру міста. Кафе та магазини, бари та бутикова галерея – все це по обидва боки каналу, що з’єднується містками.
.png)
УЛІС
Дудки, Київська область
Сучасний комплекс будинків на природі з безконтактним сервісом.
В комплексі немає висотних будівель, галасливих басейнів, штучних газонів, ресторанів-барів-караоке, гулянь та корпоративів. Тільки тиша та недоторкана природа, щоб гості змогли відпочити та наповнитись нею.
Викладачі
Андрій Мокряков
Консультант компанії Pro-Consulting. Експерт з ринкових досліджень з 9-річним досвідом роботи. Реалізував понад 200 проектів як аналітик та понад 500 як консультант.
Реалізовував проекти для Інтергал-Буд, НЕСТ, Ribas Hotel Group, Terwin Group та інших компаній у різних сферах економіки.
.png)
Сергій Крикун
CEO компанії Svitlo Development.
Співзасновник котеджного міста О.Краса.
.png)
.png){kind=small}
Костянтин Олійник
Керівник департаменту стратегічного Консалтингу UTG.
Має більше 15 років досвіду в комерційній і житловій нерухомості.
Серед ключових проектів: ТРЦ Lavina Mall, ТРЦ Smart Plaza Polytech, ТРЦ Smart Plaza Obolon, ЖК Taryan Towers, ТЦ ACADEM City, ТРЦ OASIS (усі – Київ), ТРЦ Astana Mall (Нур-Султан, Казахстан).
